T17 Choiseul - Maxence MARCHAND

Après un peu plus d’un demi-siècle de bons et loyaux services, la T17 que l’on ne présente plus aux orléanais a finalement tiré sa révérence.

Symbole d’un passé révolu, d’un urbanisme qui n’aura pas su résister aux changements de la société, elle est retournée à la poussière pour laisser place à de nouvelles perspectives, et à la lumière du jour.

La vie de la Tour T17 dans le quartier de La Source à Orléans et sa démolition impressionnante en octobre 2023.

192 pages, plus de 70 photos dont de nombreuses du photographe Hubgans. Illustration de couverture de Jean-Michel Ouvry.

Sommaire

Remerciements — 4

Préface 1 par Serge Grouard — 5

Préface 2 par Chantal Sedevcic et Éric Ledoux – 7

Partie 1

Histoire et urbanisme 13

Chapitre 1 Les origines de la T17 15

1. La naissance du quartier d’Orléans-La-Source 15

2. L’installation du centre financier de la Poste

sur le quartier d’Orléans-La-Source 21

3. L’opération spécifique de la T17 27

Chapitre 2 La construction de la T17 31

1. L’acquisition du terrain 31

2. L’entreprise retenue pour la construction de la T17 32

3. La livraison de la T17 34

4. La description du bâtiment livré 37

Chapitre 3 Les différentes réhabilitations de la T17 43

1. Une première intervention au début des années 90 43

2. Une seconde intervention à la fin des années 90 51

3. Les projets avortés 54

inspiration 1. Morceau d’enfance – 59

Partie 2

La T17

et la sécurité incendie 71

Chapitre 1 Une construction conforme

à la réglementation IGH 73

1. La réglementation incendie applicable à la T17 73

2. Des aménagements prévus pour la sécurité

des locataires 77

Chapitre 2 Des dispositifs de surveillance

et de contrôle renforcés 87

1. Une surveillance 24 h/24 87

2. Des manoeuvres pompiers régulières 91

3. Des visites réglementaires périodiques 91

Chapitre 3 Une sensibilisation des locataires 93

1. Des conseils prodigués aux locataires… 93

2. … et des exercices annuels d’évacuation… 100

3. … qui n’empêcheront pas certains départs de feux ! 100

inspiration 2. Le grand pow-wow – 106

Partie 3

La démolition de la T17 121

Chapitre 1 Les enjeux de la démolition 123

1. Une vacance de logements en augmentation 123

2. Un soutien financier de l’État

pour la requalification du quartier 131

Chapitre 2 Le relogement des locataires de la T17 137

1. Un important travail de partenariat 137

2. Une sécurisation des logements après chaque départ 143

3. Un travail de qualité, réalisé dans un temps limité 148

Chapitre 3 Les travaux de démolition 153

1. Le choix préalable de la méthode de déconstruction 153

2. La mise en place et le déroulement du chantier 160

3. Le foudroyage de l’immeuble :

un évènement exceptionnel 171

inspiration 3. – 179

inspiration 4. J’étais là avant l’Indien – 180

inspiration 5. Sous la dalle (déjeuner en Agartha) – 183

inspiration 6. – 189

Sources des images — 191